Аренда сельскохозяйственных земель - что нужно знать - agrofakt.pl

  1. пример
  2. Аренда земли сельскохозяйственного назначения требует уточнения
  3. В нотариальной конторе или в муниципальном офисе
  4. Арендатор с преимущественным правом

Аренда сельскохозяйственных земель часто является отложенной игрой. Хозяин по-прежнему является владельцем, и земля только для использования.

Фермеры часто сдают в аренду сельскохозяйственные угодья. Это хорошее решение в ситуации, когда они не намерены продавать или передавать их детям. Таким образом, они откладывают окончательное решение вовремя, не теряя пенсионных пособий из Сельскохозяйственного фонда социального страхования. Бывает, что владелец фермы профессионально работает вне сельского хозяйства и не хочет заниматься вопросами, связанными с сельским хозяйством. Для него аренда земли также является идеальным решением.

Для него аренда земли также является идеальным решением

Если мы не хотим продавать землю, мы можем переосмыслить аренду.

пример

Зофия является владельцем фермы, которую она унаследовала от своих родителей. Она никогда не связывала свое будущее с сельским хозяйством. Он управляет процветающим рекламным агентством. Однако в настоящее время он не намерен продавать ферму, поскольку земля не теряет своей стоимости и является хорошей финансовой безопасностью. Он заявляет, что лучшим выходом из сложившейся ситуации станет аренда сельскохозяйственных земель, которыми он владеет.

Аренда земли сельскохозяйственного назначения требует уточнения

Согласно ст. 693 § 1 Гражданского кодекса , согласно договору аренды, арендодатель обязуется предоставить арендатору право использовать и получать льготы в течение фиксированного или неограниченного периода, а арендатор обязуется выплатить арендатору согласованную арендную плату.

693 § 1 Гражданского кодекса , согласно договору аренды, арендодатель обязуется предоставить арендатору право использовать и получать льготы в течение фиксированного или неограниченного периода, а арендатор обязуется выплатить арендатору согласованную арендную плату

Для того, чтобы аренда сельскохозяйственных земель была действительной, мы должны помнить о необходимости выполнения формальностей.

Стороны должны написать договор в письменной форме. В нем должны быть указаны регистрационные номера участков с указанием их площади, размера арендной платы, срока аренды и способа расторжения договора. Чаще всего арендная плата определяется в натуральной форме. Это, например, 100 кг пшеницы с 1 га. Арендатор должен осуществлять свое право в соответствии с требованиями надлежащей экономики и не может изменить цель аренды без согласия арендодателя.

Согласно Закону о сельскохозяйственном налоге, арендатор несет сельскохозяйственный налог только в том случае, если договор аренды был заключен в соответствии с положениями о социальном страховании фермеров или в связи с получением структурной пенсии .

В нотариальной конторе или в муниципальном офисе

Договор аренды может быть оформлен самостоятельно и заверен нотариусом. Однако это связано с затратами.

Вы можете сами заключить договор аренды и подписать нотариальную подпись, чтобы сообщить договору определенную дату . Если арендная плата была определена в натуральной форме, за каждую подпись взимается плата в размере 24,60 злотых. Это максимальная ставка нотариального сбора. В случае конкретной суммы денег, арендная плата умножается на срок аренды сельскохозяйственных земель. И так, если годовая арендная плата составляет 1000 злотых, а договор заключен на 10 лет, плата за каждую подпись составит 38,13 злотых брутто. Подробные положения можно найти в Постановлении министра юстиции от 28 июня 2004 года о максимальных ставках нотариальных сборов .

Существует также возможность заверить подпись главой общины или мэром . Это также дает определенную дату. Здесь гербовый сбор составляет 9,00 злотых за каждую подпись. Муниципальные офисы имеют шаблоны для договоров аренды и обычно имеют назначенного сотрудника, который помогает в их подготовке.

Арендатор с преимущественным правом

Договор аренды должен быть зарегистрирован в земельном и строительном реестре, который ведет повят старости. Нет необходимости информировать налоговую инспекцию о ее существовании, поскольку аренда земельных участков под сельскохозяйственные цели освобождается от налогообложения.

Нет необходимости информировать налоговую инспекцию о ее существовании, поскольку аренда земельных участков под сельскохозяйственные цели освобождается от налогообложения

Следует помнить о необходимости регистрации договора аренды в земельно-строительном реестре.

Согласно ст. 704 Гражданского кодекса, при отсутствии иного соглашения аренда земли сельскохозяйственного назначения может быть прекращена на один год в конце года аренды. По соглашению сторон он может быть расторгнут в любое время без предварительного уведомления.

Арендаторы в соответствии со ст. 3 пар. 1 Закона от 11 апреля 2003 года о формировании сельскохозяйственной системы имеет право на первый отказ в случае продажи сельскохозяйственной собственности, если договор аренды заключен в письменной форме и имеет определенную дату и был исполнен не менее 3 лет .

Похожие

Что купить на свадебный подарок?
Свадебный сезон начался навсегда, и с этим, как обычно, возникает дилемма - что купить на свадебный подарок? И стоит ли вообще его покупать или он может определиться со старым добрым конвертом с соответствующей денежной вставкой? Однако, если безналичный вариант вас больше устраивает, мы подготовили для вас несколько идей и идей для свадебных подарков. Свадебные подарки, связанные с декором, особенно внутренней отделкой, - это идеи, которые оказываются весьма удачным решением. В конце
Что на самом деле означает JPG?
На компьютерах файлы всегда имеют определенное расширение, чтобы указать, какой это тип файла, будь то рисунок, текст или музыкальное произведение - «.jpeg» и «.jpg» - вот такие окончания. Что означает это сокращение, как открывать такие файлы и где их использовать, показано в этой статье.
Google Maps 9.19.0 для Android скачать. Что нового?
Компания Google выпустила новую версию приложения Google Maps для Android - издание с номером 9.19.0. В этой версии заслуживает особого внимания появление нового режима вождения, который является более интеллектуальным типом навигации. При условии, что вы можете включить его. Кроме того, аудио значки были восстановлены в режиме навигации. Что еще содержится в новых Картах Google? Давайте посмотрим.
Все лучшее в «Новый год» или «Новый год»?
... или это ). Итак, как вы пишете на страницах, чтобы писать правильно? К сожалению, как это иногда бывает в языке, теория не совместима с практикой. Так же, как мы не должны говорить * Я смогу водить машину (правильно: я смогу водить машину ) или
Одна часть или две части: какой туалет выбрать?
... выборе между этими двумя типами туалетов это может стать немного неприятным для некоторых пользователей. Это потому, что они в ловушке мышления, что цельный туалет имеет много недостатков для старых и проверенных система из двух частей , Это на самом деле настолько далеко от истины, что это забавно, так как туалеты, состоящие из одного предмета, - это
Как мы нанимаем мега компании в Нью-Йорке или Лондоне?
Фото: Bloomberg TV Болгария У студентов есть большая проблема с поиском хорошей работы, и среди армии студентов, которые подают заявления, каждая компания борется за лучших из них. И это не очень хорошая деятельность, потому что качество человеческих ресурсов зависит от успеха компании, даже одной страны. Вот что говорил Николай Васильев в эфире Bloomberg
Велосипед или самокат для двухлетнего ребенка?
Что лучше выбрать: велосипед или самокат? Какой способ перемещения, и в то же время, веселье будет лучше и выгоднее с точки зрения стимулирования развития важных навыков для ребенка? Откройте для себя преимущества каждого варианта и решите, что купить. Кому нравится, кто ... Один ребенок влюбляется в мороженое, другой -
Как скачать видео с разрешением 720p или 1080p с YouTube
YouTube предоставляет гораздо больше контента в высоком разрешении, например, 720, 1080 или 4k, однако Youtube пытается увеличить стоимость своего хостинга, поэтому несколько лет назад они изменили свой способ размещения видео 1080p, 720p и 4k. Сначала они сократили обслуживание контейнеров MKV, теперь редко можно найти видео в формате MKV высокого разрешения. Во-вторых, YouTube хранит аудио- и видеофайлы видеоклипа отдельно, и многие загрузчики видео не могут его правильно загрузить.
Samsung отвечает на кампании Apple «Снято на iPhone» => Tablety.pl
В сети появилась новая реклама Samsung. «Захваченный на Galaxy S7 и S7 Edge» - это ответ на кампанию «Shot on iPhone», созданную Apple. В сети появилась новая реклама Samsung. «Захваченный на Galaxy S7 и S7 Edge» - это ответ на кампанию «Shot on iPhone», созданную Apple. Только вчера
GoDealla спросила людей на улице, знают ли они, что такое групповые покупки
... веден специалистами GoDealla.pl - агрегатора групповых покупок на улицах Познани 22-23 августа, для группы из 101 человека в возрасте 16-35 лет (58 женщин, 43 мужчины). Четыре вопроса были заданы, чтобы ответить на осведомленность о существовании групповых торговых услуг для рядовых потребителей.
Что делать, если панель управления Windows 10 исчезает из меню опытного пользователя WinX
До Обновление создателей В прошлом месяце я выполнил обновление установки Windows, чтобы избавиться от некоторых неприятных проблем. После обновления я заметил, что Microsoft оказала мне очень бесполезную услугу, удалив Панель управления в меню опытных пользователей WinX, которое появляется, когда вы щелкаете правой кнопкой мыши Пуск

Комментарии

Нужно найти или проверить текущую версию BIOS на вашем ноутбуке или настольном компьютере?
Нужно найти или проверить текущую версию BIOS на вашем ноутбуке или настольном компьютере? Микропрограмма BIOS или UEFI - это программное обеспечение, которое устанавливается по умолчанию на материнскую плату вашего ПК и которое обнаруживает и контролирует встроенное оборудование, включая жесткие диски, видеокарты, порты USB, память и т. Д. Ли ты нужно обновить биос или нет это то,
Альтернативные или дополнительные предложения?
Альтернативные или дополнительные предложения? Многие родители решают сегодня и для скутеров и беговых велосипедов. Особенно, если они выбирают более дешевые продукты. Хороший беговой велосипед для двухлетнего ребенка уже можно приобрести по цене около 150 злотых , а самокат стоит от 50 до 100 злотых . Конечно, вы можете найти продукты и дешевле, и дороже. Мы говорим об игрушках, которые послужат проверкой предпочтений наших детей, идеальных для начинающих,
Обзор солнечных панелей REC - что хорошего в них?
Обзор солнечных панелей REC - что хорошего в них? Некоторые люди говорят, что солнечные панели REC - это все и конец всему. Они скажут вам, что REC - лучшая вещь в мире, и вы должны купить ее, даже если вы платите больше. Они - хорошая панель, и компания, кажется, делает много, чтобы сделать их панели хорошими. Когда-то они были на вершине рейтинга Фотонов. Они сохранили «хорошие» результаты в Фотоне У них хороший брендинг Хороший
Возможно, нет смысла доплачивать, потому что реальная разница настолько мала, что мы ее вообще не заметим?
Возможно, нет смысла доплачивать, потому что реальная разница настолько мала, что мы ее вообще не заметим? Это важный вопрос, на который мы постараемся ответить в этом мини-обзоре смартфона Huawei P20. Мы опишем эргономику корпуса, качество изготовления, дисплей, проверку производительности, основные функции системы и качество изображения. Добро пожаловать! Автор: Томаш Виемин Так получилось, что каждый день я пользуюсь смартфоном Huawei P20 Pro в частном порядке, поэтому
Подарок для него - или что купить на День святого Валентина 2018 года?
Подарок для него - или что купить на День святого Валентина 2018 года? Мы пришли на помощь! Стоит в этот день предложить любимому человеку небольшой подарок. Если у вас нет большого бюджета, лучшим решением будет небольшой, но практичный подарок. Ниже мы представляем наши предложения подарок на день Святого Валентина для него
Потому что что сломалось бы в этом?
Потому что что сломалось бы в этом? Он не содержит никакой электроники или тонких элементов. Если бы я порекомендовал очки виртуальной реальности сейчас, я бы порекомендовал выбрать модель Xiaomi Mi VR Play. Это лучший картон на рынке. Более того, стоимость
Что вы искали?
Что вы искали?
Хотите ли вы освободиться из тюрьмы несчастья и отчаяния, вызванных аргументами, при условии, что у вас есть хороший партнер и хорошая вещь, идущая вместе?
Хотите ли вы освободиться из тюрьмы несчастья и отчаяния, вызванных аргументами, при условии, что у вас есть хороший партнер и хорошая вещь, идущая вместе? Потому что в этом нет ошибки: это тюрьма, которую вы создаете сами. И для этого нужен осознанный выбор. Теперь, если вы находитесь в оскорбительные или неправильные отношения , тогда вам нужно прекратить это быстро и оправиться от опыта. Этот пост не
Что такое Google Merchant Center?
Что такое Google Merchant Center? При запуске интернет-магазина стоит подумать о рекламе своего бизнеса. Из множества возможностей - таких как продвижение в социальных сетях или в поисковой системе, есть еще один способ, который ...
Но что делать после сравнения лучших интернет-магазинов, если записи в рейтинге были оплачены, и вам пришлось голосовать, отправляя текстовые сообщения?
Но что делать после сравнения лучших интернет-магазинов, если записи в рейтинге были оплачены, и вам пришлось голосовать, отправляя текстовые сообщения? Это «исследование рынка» ничего не стоит. Точно так же с соревнованием. «У них есть промоушен, я тоже должен», «Они продают много товара Y, и в моем случае он не исчезает», «Конкуренция уже жива, и я не знаю, как это сделать». Это действительно так важно? Выбирая конкуренцию и занимая свое (второе / пятое / десятое)
Что еще содержится в новых Картах Google?
Что еще содержится в новых Картах Google? Давайте посмотрим. Компания Google выпустила новую версию приложения Google Maps для Android - издание с номером 9.19.0. В этой версии заслуживает особого внимания появление нового режима вождения, который является более интеллектуальным типом навигации. При условии, что вы можете

Свадебный сезон начался навсегда, и с этим, как обычно, возникает дилемма - что купить на свадебный подарок?
И стоит ли вообще его покупать или он может определиться со старым добрым конвертом с соответствующей денежной вставкой?
Что нового?
Что еще содержится в новых Картах Google?
Все лучшее в «Новый год» или «Новый год»?
Итак, как вы пишете на страницах, чтобы писать правильно?
Что лучше выбрать: велосипед или самокат?
Какой способ перемещения, и в то же время, веселье будет лучше и выгоднее с точки зрения стимулирования развития важных навыков для ребенка?
Нужно найти или проверить текущую версию BIOS на вашем ноутбуке или настольном компьютере?
Альтернативные или дополнительные предложения?